Mua nhà mặt phố đống đa để kinh doanh, ở hoặc kết hợp 2 trong 1 đang rất phổ biến hiện nay. Những ngôi nhà này có chi phí vốn không lớn và khó tìm được phương án ưng ý. Vâng, nếu đây là lần đầu tiên bạn muốn mua nhà. Hãy cùng xem các chuyên gia của bật mí gì về kinh nghiệm chọn mua nhà mặt phố đống đa dưới đây nhé!
CHỌN MUA NHÀ MẶT TIỀN CẦN NHẤT THIẾT QUAN TÂM VỀ VỊ TRÍ
Yếu tố quan trọng đầu tiên mà bạn nhất định không thể bỏ qua khi chọn mua nhà chính là vị trí. Không giống như chung cư hay biệt thự liền kề, vị trí nhà mặt phố đống đa quyết định rất nhiều đến giá trị và sự tiện lợi của một ngôi nhà. Trong đó, yếu tố vị trí cần đáp ứng các tiêu chí sau:
Chọn mua nhà mặt tiền cần chú ý đến vị trí.
– Thích hợp kinh doanh gia đình mong muốn. Nhà mặt tiền đống đa trước hết cần đáp ứng được nhu cầu kinh doanh buôn bán. Bạn cần đưa ra những đánh giá về sự phù hợp của vị trí với món đồ. Ví dụ bạn muốn kinh doanh hàng tạp hóa thì căn nhà bạn mua cần có mặt tiền gần trục đường chính, là khu dân cư đông đúc. Bạn không thể bán hàng ở những nơi xa, ít người qua lại vì khi đó việc kinh doanh hoàn toàn không như ý.
Vị trí của ngôi nhà cũng cần thuận tiện cho việc đi lại của các thành viên trong gia đình. Căn nhà cần nằm ở vị trí thuận lợi, đường đủ lớn, đông người qua lại hoặc đảm bảo không bị ngập nước,… Những tiêu chí về vị trí này sẽ giúp bạn có được môi trường sống và kinh doanh lý tưởng. .
– Yếu tố an ninh cũng cần được quan tâm khi chọn mua nhà mặt phố đống đa. Xem xét tình hình an toàn, an ninh ở khu vực lân cận nơi có căn nhà bạn định mua. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu về những người hàng xóm xung quanh để có những đánh giá chung nhất về vị trí của ngôi nhà. Một ngôi nhà có mặt tiền lý tưởng là khi chúng cần có an ninh tốt, hàng xóm thân thiết và phù hợp với thói quen sinh hoạt của bạn.
Yếu tố phong thủy
Hầu hết mọi người khi chọn mua nhà phố đều sử dụng vào mục đích kinh doanh, đầu tư. Vì vậy, khi chọn nhà, yếu tố phong thủy càng cần được quan tâm hơn bao giờ hết.
Yếu tố phong thủy cũng rất quan trọng khi chọn mua.
Theo quan niệm: “trạch mệnh phải phối”, tức là hướng đất và hướng mệnh của gia chủ cần hài hòa với nhau. Trong đó, “trạch” bao gồm: Đông Tứ Trạch – Tây Tứ Trạch, người ta cũng bao gồm hai nhóm khi xem nhà, đó là Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Các chuyên gia phong thủy cho rằng, người Tây tứ mệnh hợp với đất Tây và ngược lại. Dựa vào quy luật này, bạn nên cân nhắc mua nhà mặt phố đống đa để đảm bảo phong thủy tốt.
Ngoài ra, cũng cần quan tâm đến yếu tố địa hình thổ nhưỡng. Một ngôi nhà lý tưởng là chúng tọa lạc trên khu đất bằng phẳng, mặt tiền rộng rãi, hậu phương thông thoáng, vững chãi. Việc cân nhắc chọn hướng nhà cũng có ảnh hưởng lớn đến các yếu tố tài lộc, sức khỏe và may mắn của gia chủ. Vì vậy, hãy kiểm tra nó một cách cẩn thận!
NGÔI NHÀ TIỀN MẶT CẦN ĐIỀU KIỆN LÝ TƯỞNG NHƯ THẾ NÀO?
Đừng chỉ nhìn vào yếu tố vị trí hay yếu tố phong thủy. Các tiêu chí về tình trạng bên trong ngôi nhà cũng cần được tính đến. Một ngôi nhà lý tưởng cần đảm bảo các yếu tố về hiện trạng ngôi nhà ổn định, không bị hư hại để tránh phải sửa chữa quá nhiều khi vừa dọn về nhà mới.
ĐIỀU KIỆN XÂY DỰNG Xung quanh
các ngôi nhà có đặc điểm là mặt tiền tiếp giáp với tường bao. Vì vậy, khi đến xem nhà, bạn cần đặc biệt lưu ý đến phần xây thô của ngôi nhà. Các yếu tố như tường, trần và sàn cần phải lý tưởng. Trong trường hợp các yếu tố này không đạt tiêu chuẩn, bạn có thể dựa vào đó để thương lượng, giảm giá mua nhà.
HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC NỘI BỘ VÀ BÊN NGOÀI
Vấn đề mà nhiều nhà phố gặp phải là ngập úng khi triều cường hoặc lũ lụt. Vì vậy, bạn cần đặc biệt quan tâm đến hệ thống thoát nước của ngôi nhà. Các đường ống dẫn nước cần có nắp thoát nước kín, hệ thống thoát nước thông suốt, không bị ứ đọng. Bạn có thể hỏi những người hàng xóm xung quanh để biết về tình trạng của căn nhà bạn muốn mua.
HỆ THỐNG CÁCH NHIỆT ÂM THANH CỦA CÁC TIỆN NGHI
Ở trong khu dân cư chắc chắn bạn sẽ phải thường xuyên hứng chịu những tiếng ồn ào: tiếng còi xe, tiếng người đi đường, tiếng ồn công trình,… Chính vì vậy, nếu bạn quyết định sử dụng ngôi nhà vào mục đích kinh doanh kết hợp để ở, bạn cần chú ý đến hệ thống cách âm của ngôi nhà. Tường, sàn hay cửa kính cường lực cách âm chính là yếu tố hỗ trợ bạn và gia đình có giấc ngủ sâu với ngôi nhà mặt phố.
Xem Thêm: https://meeyland.com/
CHĂM SÓC GIÁ KHI CHỌN MUA NHÀ MẶT TIỀN
Cuối cùng, đừng quên yếu tố giá cả để có thể chọn mua nhà mặt tiền nhé! Thông thường, khung giá sẽ do chủ xe đưa ra. Tuy nhiên, bạn cần nhớ rằng vẫn có thể đàm phán, thương lượng để tìm ra mức giá chung mà cả người bán và người mua đều hài lòng.
Việc chọn mua nhà không nên quá vội vàng. Hãy tìm một vài căn hộ mà bạn thực sự ưng ý để có thể so sánh và cân nhắc kỹ lưỡng khi chọn mua nhé
